1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.2万円/㎡
前年比-40.5%
神戸市中央区
20.5万円/㎡
前年比-47.5%
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北野コーポラス
兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩7分
1972年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
719万円
19.6万円/㎡
571
669
768
866
AI査定結果
推定相場価格
719万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜768万円
18.3万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年10月6日
北野コーポラス
750万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 36.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 750万円 | 20.5万円 | 4階 | 36.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/17 | 1,450万円 | 37.1万円 | 7階 | 39.1㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,300万円 | 44.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,300万円 | 24.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 750万円 | 20.5万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 890万円 | 20.5万円 | 43.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅3分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.5%下落、神戸市中央区では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して0%割安です。